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REIT投資④REIT版M&A

上場企業の間でさかんになってきたM&A(合併、買収)ですが、
米国では経営が振るわない銘柄が買収されることがあります。

REITは配当可能利益の90%超を投資家に分配するなどの要件を満たすと、
法人所得への課税を事実上免除される特例があります。

しかしREITの買収などで3人以下で発行済み投資口の50%超を保有する場合、
この対象にならず、一般事業と同様に課税されてしまいます。

これにより分配配当が当初の予定よりも大幅に減る可能性があり、
これを嫌気した投資家からの売りなどで、含み損を抱える事も出てきます。

今後REITを巡る買収機運が高まれば、
このようなデメリットが生じる場合も考えられます。

投資家も情報収集を怠らないようにしましょう。



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※このブログの記事の多くは日経新聞の情報が元になっています。
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